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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.31 m²

Poitiers (86000)
851 € CC* * Charges comprises Référence AL86 AP 82N000009

A propos de ce bien

Dans une résidence neuve et contemporaine (2025), découvrez ce raffiné appartement de Type 3, en étage, alliant confort moderne et douceur de vivre.

L’espace jour, baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, offre une belle pièce de vie de 34 m² ouverte sur une terrasse de 10 m², invitant à la détente. Un placard intégré complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre.La cuisine, aménagée et équipée (hotte, plaques, four), s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (11,32 et 10,47 m²) et d’une salle d’eau contemporaine avec toilettes (5 m²).

2 places de stationnements privatives. La résidence propose un local à vélos, la fibre et un ascenceur.

Consommation conventionnelle : 63 kWh ep/m².an (Classe A) Estimation des émissions : 1kg eqCO2/m².an (Classe A)Consommation en énergie finale: 58 KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 332 € et 449 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,31 m²
  • carrez 34,50 m²
  • séjour 34 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 332 € et 449 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 851 €
Honoraires TTC charge locataire 685,41 €
Dont état des lieux 186 €
Dépôt de garantie TTC 770 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 81 €

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