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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.2 m²

Poitiers (86000)
835 € CC* * Charges comprises Référence AL86-708M450034

A propos de ce bien

POITIERS Avenue du 8 mai 45 à Poitiers - Proche 15min du Parc BLOSSAC
Logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé .Ce T3 de 70,20m², proposé vide, situé au rez de chaussée, environnement calme, une opportunité parfaite pour étudier, jeune actif ou personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse privative plein ouest d'env.20m². L'espace cuisine est aménagée et équipée avec :Hotte, Plaques de cuisson, four, lave vaisselles, branchement machines à laver et sèche linge. L’appartement dispose également : deux chambres avec multiple rangements et placards, d’une salle d’eau fonctionnelle, toilettes séparées. Atouts : Chauffage et eau inclus - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Terrasse, Optimisation des espaces de rangement - stationnement facile privatif. Situation idéale à Poitiers, proche des commodités, transports et accès rapide au centre-ville. Loyer mensuel : 835€ charges comprises. Provisions pour charges avec régularisation mensuelle : 125€ pour le chauffage, l'eau. Dépôt de garantie: 710€ . Frais agence : 772,20€ dont 210,60€ pour l'état des lieux. Consommation conventionnelle : 127kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 127kg eqCO2/m².an (Classe D)Consommation en énergie finale: 348KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 1070€ et 1510€ par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,20 m²
  • carrez 70,20 m²
  • terrain 254 m²
  • séjour 22,40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage : ()
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 1 étage(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 835 €
Honoraires TTC charge locataire 772,20 €
Dont état des lieux 210,60 €
Dépôt de garantie TTC 710 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 125 €

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