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Exclusivité Nouveauté

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Buxerolles (86180)
830 € CC* * Charges comprises Référence AL86-1BM-24

A propos de ce bien

Découvrez ce joli duplex lumineux de 83 m², idéal pour une famille, un couple ou des actifs recherchant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée est fonctionnelle, et s’ouvre parfaitement sur la terrasse et l’espace séjour pour un quotidien pratique et agréable. À l’étage, le logement dispose de deux belles chambres, offrant calme et intimité, avec rangements.À l’extérieur, profitez d’une terrasse agréable .Grand garage, cave et place de parking extérieure.(non attenant) Les atouts du bien : Duplex de 83 m² - Grand salon lumineux - Séjour séparé - Cuisine équipée (plaques, four) - 2 chambres confortables - (12 et 15m²) Garage privatif (28M²) et parking extérieure Chauffage mixte poêle et électrique - Climatisation. Ce bien allie fonctionnalité et confort . Loyer mensuel : 830€ charges comprises Provisions pour charges avec régularisation mensuelle : 50€ incluant eau froide, robinetterie, entretien et électricité des communs. Taxes Ordures ménagères en sus : 160€ pour l année. Dépôt de garantie: 780€ Frais agence : 830€ dont 249€ pour l'état des lieux Consommations conventionnelles : 133kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4kg eqCO2/m².an (Classe A)Consommations en énergie finale: 75KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 947€ et 1281€ par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue RUE
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 947 € et 1 281 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 830 €
Honoraires TTC charge locataire 830 €
Dont état des lieux 249 €
Dépôt de garantie TTC 780 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

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