Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 39.2 m²

Poitiers (86000)

600 € CC* * Charges comprises Référence AL86-158ADL0034

A propos de ce bien

POITIERS Avenue de la libération à Poitiers - Proche (15min à pieds) du Parc BLOSSAC
Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ?Ce studio T1 de 39,20m², proposé meublé, situé au 5ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble calme et sécurisé, est une opportunité parfaite pour étudiant, jeune actif ou personne recherchant un pied-à-terre pratique et agréable.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse privative plein ouest d'env.25m². L'espace cuisine est aménagée et équipée avec :Hotte, Plaques de cuisson, Réfrigérateur, four, Micro-ondes. L’appartement dispose également : d’un espace chambre avec multiple rangement et placard, d’une salle d’eau fonctionnelle avec toilettes et machine à laver. Atouts : Chauffage et eau inclus - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Terrasse,Optimisation des espaces de rangement - stationnement facile au pied de l'immeuble. Situation idéale à Poitiers, proche des commodités, transports et accès rapide au centre-ville. Loyer mensuel : 600€ charges comprises. Provisions pour charges avec régularisation mensuelle : 80€ pour le chauffage, l'eau et les parties communes.Dépôt de garantie: 1040€ . Frais agence : 431,20€ dont 117,60€ pour l'état des lieux. Consommation conventionnelle : 353kWh ep/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 77kg eqCO2/m².an (Classe F)Consommation en énergie finale: 347KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 1133€ et 1533€ par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

Surface 39,20 m²
carrez 39,20 m²
séjour 10 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 133 € et 1 533 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 600 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 040 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €