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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.15 m²

Poitiers (86000)

630 € CC* * Charges comprises Référence AL86-AP-28BB00008

A propos de ce bien

Charmant T2 meublé avec jardin à Poitiers Centre (Bd Bajon).Disponible fin Août 2026.28 m² + jardin privatif 40 m². Emplacement idéal : à deux pas des transports, commerces, axe CHU, Facultés et gare facile. Le logement est loué meublé, il comprend dans le Séjour : 1 canapé, TV, box internet, table basse. 1 Chambre séparée avec lit double, linge de lit, rangements et espace bureau. 1 Cuisine équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, 2 plaques, micro-ondes, cafetière, vaisselles nécessaire à la prise et la préparation des repas. 1 Salle d’eau avec toilettes équipée de la machine à laver. Atout rare : jardin privatif de 40 m² + terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique. Idéal étudiant, jeune actif ou couple. Loyer Charges Comprises : 630 € par mois (dont 80 € de charges : eau froide, entretien des communs, box internet, Taxe Ordures Ménagères; provisions régularisées annuellement). Dépôt de garantie: 1100€ - Frais d'agence : 309,65€ dont 84,45€ pour l'état des lieux. DPE réalisé le 24/07/2024. Consommation conventionnelle : 271 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)Consommation en énergie finale: 118 KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 28,15 m²
carrez 28,15 m²
terrain 40 m²
séjour 10 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1848
cuisine séparée (équipée)
exposition Sud-Est
3 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3 étage(s)
vue JARDIN
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 630 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 100 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €