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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.15 m²

Poitiers (86000)
630 € CC* * Charges comprises Référence AL86-AP-28BB00008

A propos de ce bien

Charmant T2 meublé avec jardin Poitiers Centre (Bd Bajon)Disponible le 01/01/2026 28 m² + jardin privatif 40 m²Loyer Charges Comprises : 630 € par mois (dont 80 € de charges : eau froide, entretien des communs, box internet, TV, TOM, provisions régularisées annuellement) Dépôt de garantie: 1100€ - Honoraires C.L. : 309,65€ dont 84,45€ pour l'état des lieux.Emplacement idéal : à deux pas du centre-ville, bus, commerces, CHU, Facs et gare.Le logement :T2 meublé avec goût comprenant : Séjour cosy (canapé, TV, table basse)Chambre avec lit double, rangements et espace bureau, Cuisine équipée (frigo/congélo, plaques, micro-ondes, cafetière…)Salle d’eau moderne, Atout rare : jardin privatif de 40 m² + terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.Meubles récents, linge de lit, petit électroménager, chauffage électrique.Idéal étudiant, jeune actif ou couple.Consommation conventionnelle : 271 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m².an (Classe B)Consommation en énergie finale: 118 KWH/M²/AN Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,15 m²
  • carrez 28,15 m²
  • terrain 40 m²
  • séjour 10 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1848
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Sud-Est
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • vue JARDIN
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 630 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 1 100 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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